Handelspand te huur - Luxembourg RBU90795

Deze commerciële eigendom gelegen in het hart van Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Het gebouw bestaat uit drie volledige verdiepingen en een zolderruimte, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor gebruik en indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime oppervlakte van 70 m² met een apart toilet, perfect geschikt voor ontvangst, verkoop of kantooractiviteiten. Boven zijn er twee galerijen van elk 17 m², die kunnen dienen als opslagruimte of extra werkruimte, terwijl de zolderverdieping van 17 m² flexibel inzetbaar is, ideaal voor archief of aanvullende opslag. De zolder is voorzien van een Velux-raam, waardoor deze ruimte natuurlijk wordt verlicht. Onder het dak bevindt zich een praktische zolderruimte van 20 m² met een houten vloer en Velux-ramen, wat de veelzijdigheid van het pand versterkt. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019 en straalt daarmee moderniteit en goede staat uit. Elke kamer profiteert van natuurlijke verlichting, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Wat betreft afwerking, is de vloer op de begane grond gemaakt van gegoten beton, wat duurzaamheid en gemakkelijk onderhoud garandeert. De verdiepingen zijn afgewerkt met eikenhouten parket, dat warmte en uitstraling toevoegt aan de ruimtes. De zolder wordt afgewerkt met OSB-platen in natuurlijke kleur, klaar voor verdere afwerking of gebruik. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel kan worden betrokken. Het energetisch paspoort krijgt een D-label, wat aangeeft dat het energieverbruik matig is, en het gasverwarmingssysteem biedt efficiënte verwarming. Gelegen in een zeer gunstige locatie in het centrum van Luxemburg, biedt dit gebouw niet alleen functionaliteit maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de dynamiek van de binnenstad maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor verschillende zakelijke activiteiten. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, wat inclusief alle kosten is en een duidelijke investering vormt voor een ondernemer die wil profiteren van deze toplocatie. Voor wie op zoek is naar een representatief en modern commercieel pand in Luxemburg, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag verder met het realiseren van uw zakelijke plannen op deze strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder