Handelspand te huur - Luxembourg RBV67565

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor horecazaken in het hart van Luxembourg-Ville. Gelegen aan 7 Rue Louvigny, bevindt deze restaurantruimte zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². Het interieur bestaat uit een ontvangstgedeelte met een glazen gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en een gespreide opstelling van eet- en barruimtes die samen plaats bieden aan maximaal 70 gasten. Daarnaast beschikt het over een sanitaire ruimte en een kelderruimte van circa 35 m² die momenteel nog ingericht kan worden als keuken, voorzien van een lift voor het transport van gerechten. Het gebouw is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel gastbezoek, ideaal voor het runnen van een restaurant, café of andere horecavergunningen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in de levendige zone van Luxembourg-Ville, vlakbij het voetgangersgebied dat veel passanten trekt. De mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken, gecombineerd met de praktische indeling en de aanwezigheid van een keukenruimte die al voorzien is van een lift, maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die snel willen starten of uitbreiden. De huurprijs bedraagt €7.000 per maand, inclusief kosten. Daarnaast worden er geschatte maandelijkse kosten van ongeveer €700 verwacht voor nutsvoorzieningen en onderhoud, wat een duidelijk overzicht biedt voor de financiële planning. De waarborg bedraagt drie maanden huur, en bijkomende kosten zoals de commissiegelden (15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw) en de kosten voor de staat van het pand worden duidelijk aangegeven. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel contact op te nemen met agent Mr. Anthony JAECK via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Luxembourg is een dynamische en economisch krachtige stad, bekend om haar internationale karakter en zakelijke omgeving. Deze locatie biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid in het centrum, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu een gevestigde horecaondernemer bent of een nieuwe woonst wilt openen in een bruisende omgeving, deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met centrale ligging. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Deze kans is ideaal voor wie snel wil ondernemen in een toplocatie binnen Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder