Handelspand te huur - Luxembourg RBU46525

Avenue de la Porte-Neuve 2227 Luxembourg

5 500 €

Avenue de la Porte-Neuve 2227 Luxembourg

Beschrijving

Deze commerciële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte met optimale zichtbaarheid. Gevestigd aan de Avenue de la Porte-Neuve, bevindt dit moderne pand zich in het hart van de stad, waardoor het ideaal is voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken. De oppervlakte bedraagt 157 m² en wordt momenteel ingericht als kantoorruimte, perfect uitgerust om aan de professionele behoeften te voldoen. Het interieur is van hoge kwaliteit en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving, zelfs tijdens de warmere maanden. Het gebouw beschikt over twee niveaus, namelijk het gelijkvloers en een souterrain, wat extra praktische indeling en gebruiksmogelijkheden biedt. Het pand straalt een professionele uitstraling uit en is meteen beschikbaar voor nieuwe huurders. De locatie garandeert niet alleen goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang en nabijheid tot voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor werknemers en bezoekers ten goede komt. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand en is exclusief btw, waarbij de voorwaarden aangeven dat de huur onderhevig is aan btw-heffing. Het gebouw beschikt over essentiële faciliteiten zoals airconditioning en gasverwarming, zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar de centrale ligging en hoogwaardige afwerking maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. Deze ruimte is geschikt voor een breed scala aan professionele activiteiten, variërend van kantoorwerk tot consultancy en andere commerciële functies. Het gebouw is niet momenteel verhuurd, waardoor er flexibiliteit is voor nieuwe huurders om snel te betrekken. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie niet alleen een strategisch knooppunt binnen de stad, maar ook een uitstekende uitvalbasis voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van deze bruisende omgeving. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatief kantooradres, deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een toplocatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via Tel +352 661 111 063 . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw zakelijke ambities in Luxembourg te realiseren met deze hoogwaardige kantoorruimte op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 500 €
  • Commerciële oppervlakte: 157 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46525 Ref. verkoper: 8810139 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

728 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

728 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

728 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

830 m 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 830 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 37' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 25' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder