Beschrijving

Dit commercieel pand te huur is gunstig gelegen in het dynamische Gare-district van de stad Luxemburg. Met een maandelijkse huurprijs van 2.300 €, biedt deze ruimte een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid en toegankelijkheid. De oppervlakte van 40 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende commerciële activiteiten, zoals een salon of winkel. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een volledig ingerichte keuken, waardoor het een functionele oplossing biedt voor uw zakelijke behoeften. Het interieur is voorzien van moderne faciliteiten, zoals airconditioning, om een comfortabele werkomgeving te garanderen, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt het pand over een optische vezel internetverbinding, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De maandelijkse lasten van 200 € dekken elektriciteit, water, verwarming en internet, waardoor u zorgeloos uw bedrijf kunt runnen met voorspelbare kosten. De ligging in de wijk Luxembourg-gare is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder apotheken, winkels, en onderwijsinstellingen. Slechts 100 meter verwijderd van de Place de Paris en op slechts twee minuten loopafstand van het station, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelweg. Dit maakt het tot een ideale plek voor bedrijven die zowel lokale als regionale klanten willen aantrekken. Neem contact op met Laura Legier via ( Tel +352) 621 599 540 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52335 Ref. verkoper: 8477257 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

966 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

966 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

690 m 2' 42'' 709 m 1' 2'' 0 m 0'' 692 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 25' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder