Handelspand te huur - Leudelange RBU23106

Deze commerciële ruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een hoogwaardige en flexibele werk- of winkelruimte. Het gebouw bevindt zich in de strategisch gelegen zone industriële en commerciële sector van Leudelange, net ten zuiden van Luxemburg stad, en biedt een totale oppervlakte van 543 m² die verdeeld kan worden in meerdere units vanaf ongeveer 95 m². Elke unit is voorzien van een eigen ingang en een gevelreclame, waardoor ze perfect geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimtes worden sleutelklaar opgeleverd, met afgewerkte vloeren, witte muren, verlichting en aansluitingen, waardoor ze snel operationeel kunnen worden. De aanwezigheid van ruime parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers, zowel aan de voorkant als in de ondergrondse parking, verhoogt de toegankelijkheid en het gebruiksgemak. De voorzieningen in het gebouw zijn afgestemd op moderne bedrijfsvereisten. Zo beschikt het over een geavanceerd detectiesysteem voor brandveiligheid, triple beglaasde ramen voor optimale isolatie, en een HVAC-systeem voor een aangenaam binnenklimaat. De vrije hoogte varieert tussen 3.20 en 3.60 meter, wat bijdraagt aan een open en ruime uitstraling. Het gebouw heeft een maximale draagkracht van 800 kg/m², waardoor het geschikt is voor verschillende soorten zwaardere bedrijfsactiviteiten of inrichting. Daarnaast zijn er voorzieningen voor duurzaamheid en comfort, zoals fietsenstallingen met mogelijkheid tot opladen, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kitchenette voor het comfort van de medewerkers. Het gebouw beschikt over energielabel B, wat een gunstig energieverbruik benadrukt. Gelegen in Leudelange geniet deze locatie van goede verbindingen en zichtbaarheid voor bezoekers en klanten. De omgeving combineert industriële bedrijvigheid met gemakkelijke bereikbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van Luxemburg stad en de aanwezige infrastructuur. De huurprijs bedraagt €13.598 per maand, inclusief alle kosten, wat marktconform is voor dit type commerciële ruimte in de regio. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Interesse in deze veelzijdige bedrijfsruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze locatie uw bedrijfsactiviteiten kan ondersteunen en versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder