Handelspand te huur - Leudelange RBU23108

Deze commerciële ruimte te huur in Leudelange biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en veelzijdige werk- of winkelruimte. Gelegen in de industriële en commerciële zone van Leudelange, ten zuiden van Luxemburg stad, combineert dit gebouw functionaliteit met praktische voorzieningen. De oppervlakte van 148 m² is verdeeld over verschillende eenheden die vanaf circa 95 m² kunnen worden afgezonderd, waardoor het een flexibele oplossing biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Elke unit beschikt over een eigen ingang en een gevelbord, wat optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid garandeert. De faciliteiten omvatten onder andere moderne sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een kitchenette, ventilatiesystemen en een detectieinstallatie voor brandveiligheid. De ruimtes zijn afgewerkt met een nette chape, witte muren en ingelijste verlichting, klaar om direct in gebruik te worden genomen. De vrije hoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, waardoor het mogelijk is om ook zwaardere opslag of specifieke inrichting toe te passen. De maximale laadcapaciteit van 800 kg/m² maakt het geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie met een klasse B energielabel, en biedt extra voorzieningen zoals parkeerplaatsen voor fietsen, inclusief laadmogelijkheden, en voldoende parkeergelegenheid voor klanten of werknemers. De locatie van deze commerciële ruimte in Leudelange biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een strategisch deel van de regio, goed bereikbaar met zowel autoverkeer als openbaar vervoer. De aanwezigheid van ruime parkeerplaatsen direct voor de deur en het publieke parkeersysteem in het ondergrondse parkhuis maken het gemakkelijk voor bezoekers en medewerkers om hun voertuig veilig achter te laten. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg stad en de omliggende gebieden, wat de potentie voor zakelijk succes verhoogt. Het gebouw is uitgerust met moderne HVAC-systemen om comfort te garanderen, terwijl de triple beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Met een huurprijs van €3.330 per maand biedt deze locatie een aantrekkelijke balans tussen kostenefficiëntie en hoogwaardige faciliteiten. Of u nu een startende onderneming bent of uitbreiding overweegt, deze commerciële ruimte in Leudelange biedt de juiste infrastructuur om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze locatie aansluit bij uw zakelijke plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder