• 40

Beschrijving

Deze moderne commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste praktijkruimte. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023, combineert deze locatie functionaliteit met comfort. De oppervlakte van 40 m² maakt het mogelijk om een professionele praktijk in te richten die voldoet aan de eisen van diverse medische disciplines, of het nu gaat om tandheelkunde, artsenpraktijken of andere gezondheidszorgactiviteiten. De ruimte is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder internetverbinding, een volledig geïnstalleerde sanitaire voorziening met twee toiletten, en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort. Bovendien is de praktijk rolstoeltoegankelijk dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer. Gevestigd vlakbij een apotheek en een laboratorium, bevindt deze praktijk zich op een strategische plek binnen het centrum van Kayl, slechts enkele minuten verwijderd van het treinstation en het centrum van de gemeente. Met busverbindingen die voor de deur stoppen en directe toegang tot de grote autowegen richting België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg-Stad, is deze ruimte ideaal voor patiënten uit verschillende regio’s. Daarnaast beschikt het gebouw over privé-parkeergelegenheid ondergronds, wat het bezoek voor cliënten nog gemakkelijker maakt. Het gebruik van zonnepanelen geeft bovendien een duurzaam tintje aan deze hoogwaardige vastgoedruimte, wat aansluit bij moderne energie- en milieubewuste praktijken. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief kosten. De praktijkruimte wordt verhuurd zonder meubels of specifieke medische apparatuur (behalve de aanwezige basisvoorzieningen), waardoor u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Voor medische praktijken die op zoek zijn naar een professionele, bereikbare en goed uitgeruste locatie in Kayl, biedt deze ruimte een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze communicatie is mogelijk in het Frans, Duits of Engels, zodat we u zo vlot mogelijk kunnen helpen bij het realiseren van uw medische praktijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57681 Ref. verkoper: 8822992 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder