• 40

Beschrijving

Ontdek deze moderne commerciële ruimte te huur in het hart van Kayl, een unieke kans voor medisch professionals of andere praktijkgerichte beroepen die op zoek zijn naar een ruime, goed uitgeruste en uiterst toegankelijke locatie. Deze praktijkruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouwd medisch-dental centrum uit 2023, gelegen in het centrum van Kayl, nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Met een totale oppervlakte van 40 m² biedt deze ruimte een ideale setting voor praktijkvoering, met optimale natuurlijke lichtinval en moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen. De praktijkruimte is volledig uitgerust en ingericht, inclusief internetverbinding, een lavabo in elke kamer, sanitaire voorzieningen en toegang tot een professionele radiografiesysteem dat gecertificeerd is. Hoewel de Stern S200-zetels niet inbegrepen zijn, zijn de nieuwste retro-alveolaire röntgenapparatuur en IT-infrastructuur aanwezig, wat een uitstekende basis vormt voor diagnostiek en patiëntenzorg. De praktijk beschikt over een steriliseringsruimte met autoclave en ultrasoonwasmachine, evenals een technische ruimte met compressor en zuigpompen. Voor patiënten is er een aangename wachtzaal, terwijl de twee beschikbare toiletten – inclusief één rolstoeltoegankelijke – zorgen voor het comfort van bezoekers en medewerkers. De locatie biedt uitgebreide faciliteiten en voordelen die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het gebouw is voorzien van een lift en is volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Ondergrondse parkeerplaatsen, zowel privé als openbaar, maken het gemakkelijk voor cliënten en personeel om snel en comfortabel te arriveren. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de centrale gasverwarming en airconditioning zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De strategische ligging vlakbij het centrum van Kayl, met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen richting België, Frankrijk en Duitsland, maakt deze praktijklocatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals die hun praktijk willen uitbreiden of een nieuwe vestiging zoeken. Neem snel contact op via Contact of 621 323 867 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw medische of professionele carrière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58746 Ref. verkoper: 8832787 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder