• 40

Beschrijving

Ontdek deze unieke commerciële locatie in het centrum van Kayl, perfect voor medische professionals die op zoek zijn naar een moderne, ruime praktijkruimte. Deze zeer lichte en ruim opgezette kamer bevindt zich op de begane grond van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023, dat zich strategisch situeert in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze praktijkruimte alles wat een moderne praktijk nodig heeft, inclusief een volledige uitrusting met meubels en apparatuur, internetverbinding, en sanitair in elke kamer. Het gebouw beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers, met bovendien privé en publieke ondergrondse parkeergelegenheid die direct via een lift bereikbaar is. Dit maakt het niet alleen uiterst praktisch voor zowel patiënten als medewerkers, maar ook een comfortabele werkomgeving die voldoet aan de hoogste standaarden. De locatie in Kayl ligt nabij essentiële voorzieningen zoals apotheken en laboratoria, waardoor het een ideale plek is voor medische praktijken of andere professionele activiteiten die baat hebben bij een centrale ligging. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door directe toegang tot snelwegen richting België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg, evenals openbaar vervoer met bushaltes voor de deur die verbinding bieden met omliggende steden zoals Dudelange, Tétange en Esch-sur-Alzette. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, gasverwarming, airconditioning en een geavanceerd radiografiesysteem dat gecertificeerd is. Voor een praktijkruimte die zowel praktische als technologische voordelen combineert in een centrale en goed bereikbare omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief kosten en met alle faciliteiten die nodig zijn voor een professionele praktijkvoering. Of u nu een medisch specialist bent of een andere professionele ondernemer die op zoek is naar een hoogwaardige werkomgeving, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te starten of uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op via Contact of bel 621 323 867 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om uw praktijk te vestigen op een toplocatie die modern comfort en uitstekende bereikbaarheid combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68054 Ref. verkoper: 8853810 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder