Handelspand te huur - Kayl RBU88490

Ontdek deze moderne commerciële ruimte te huur in het hart van Kayl, een uitstekende locatie voor medische praktijken of andere professionele toepassingen. Deze ruime praktijkruimte van 45 m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023, dat zich situeert nabij het centrum van Kayl en dicht bij naburige gemeenten zoals Tétange, Schifflange, Bettembourg en Dudelange. De ruimte is bijzonder licht en efficiënt ingedeeld, ideaal voor medische beroepen of andere praktijkgerichte activiteiten. Dankzij de moderne inrichting en de aanwezige faciliteiten biedt deze ruimte alles wat een hedendaagse praktijk vereist. De praktijkruimte wordt verhuurd voor een prijs van €1.400 per maand, inclusief diverse nutsvoorzieningen en voorzieningen die het verblijf comfortabel maken. De infrastructuur achter deze praktijkruimte is zeer compleet en afgestemd op de behoeften van moderne medische praktijken. De ruimte beschikt over een volledig uitgeruste radiografiezaal met certificering, een steriliteitsruimte met autoclave en ultrasone washers, evenals een technische ruimte met compressor en sugepomp. Voor bezoekers en personeel zijn er twee toiletten aanwezig – één privé en één publiek – die rolstoeltoegankelijk zijn, evenals een ontvangst- en wachtruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers, wat de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien zijn er meerdere private ondergrondse parkeermogelijkheden beschikbaar, bereikbaar via directe lift, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. Het pand heeft zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, naast een gasverwarmingssysteem dat geen vloerverwarming heeft, maar wel voor aangename temperatuurregeling zorgt. De moderne airconditioning en internetverbinding maken het geheel compleet voor efficiënte bedrijfsvoering. De ligging van deze praktijkruimte biedt tal van voordelen voor een praktijkgerichte onderneming. Gelegen aan de rand van Kayl, vlakbij een apotheek en laboratorium voor medische analyses, ligt deze locatie op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het treinstation. De aanwezigheid van een bushalte voor de deur zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen, met verbindingen naar Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette en de hoofdstad Luxemburg. Daarnaast biedt de nabijheid van snelwegen zoals de A4 en de zuid-collector uitstekende verbindingen naar België, Frankrijk, Duitsland en andere delen van Luxemburg. Dit alles maakt deze praktijkruimte niet alleen zeer geschikt voor medische of professionele doeleinden, maar ook strategisch gelegen voor bereikbaarheid en groei. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag om deze unieke locatie te benutten voor uw praktijk of onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder