Handelspand te huur - Belvaux RBW13227

4368 Belvaux

2 500 €

Beschrijving

Te huur: representatieve commerciële kantoorruimtes in de prestigieuze Résidence Manhattan te Belvaux. Deze modern ingerichte kantoren, met een totale oppervlakte van circa 95 m², bieden een uitstekende gelegenheid voor professionals die een kwaliteitsvolle en rustige werkomgeving zoeken in een professioneel kader. De beschikbare lokalen bestaan uit twee afzonderlijke kantoren van respectievelijk 15 m² en 26 m², die onmiddellijk kunnen worden ingebruikgenomen. Ze zijn ideaal geschikt voor medische en paramedische beroepen zoals huisartsen, specialisten, therapeuten, psychologen en tandartsen, evenals voor activiteiten in de schoonheids- en wellnesssector zoals schoonheidsinstituten, nagelstudio’s en esthetische verzorging. De kantoren bevinden zich binnen een multidisciplinair praktijkgebouw dat reeds bezet wordt door een psychotherapeute en beschikken over een ruime, uitnodigende wachtzaal, functionele gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en kleedkamer, en zijn toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De infrastructuur omvat tevens een lift, airconditioning en omkeerbare verwarming op gas, wat het comfort en gebruiksgemak ten goede komt. De professionele uitstraling en de doordachte inrichting maken dit pand tot een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het ontwikkelen en uitbreiden van uw professionele activiteit. De ligging is bijzonder gunstig: de Résidence Manhattan bevindt zich in het dynamische en groeiende gebied van Belvaux, nabij de Universiteit van Luxemburg en het park van Belval. Het treinstation Belval is op wandelafstand binnen vijf minuten bereikbaar, net als diverse openbaarvervoersmogelijkheden, winkels, restaurants en andere diensten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoonnummer Tel +352 691 738 532 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke kans om uw professionele activiteit te vestigen in een uitstekend onderhouden en centraal gelegen kantoorcomplex.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13227 Ref. verkoper: 87060432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Boulevard du Jazz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 13 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 69 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 68 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder