Beschrijving

Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Differdange, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Met een huurprijs van 1.600 € en een borg van 5.000 €, is dit pand recentelijk gebruikt als een snack- of kleine cateringzaak. Het beschikt over een nieuwe hoekvitrine die zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt veel voetgangersverkeer aan, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van 65 m² biedt deze ruimte voldoende plaats voor verschillende zakelijke mogelijkheden. Het pand is volledig uitgerust met een keuken en beschikt over twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, waardoor het een comfortabele werkomgeving is. Gelegen in een drukbezocht gebied van Differdange, biedt dit pand de mogelijkheid om te profiteren van de hoge passantenstroom. Het pand is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden de flexibiliteit hebben om de ruimte op korte termijn te betrekken. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, maakt de centrale locatie en het recente gebruik als horecazaak het tot een aantrekkelijke optie voor diverse commerciële ondernemingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €
  • Commerciële oppervlakte: 65 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS67486 Ref. verkoper: Snack Liberté Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 11'

Treinstations

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,5 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder