Handelspand te huur - Lontzen VBD01984

Rue Mitoyenne 106 4710 Lontzen

680 €

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VBD01984
  • 30 m²
Rue Mitoyenne 106 4710 Lontzen
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Beschrijving

Ideal gelegen in Lontzen, an der Ecke der Neutralstraße und der Koloniestraße, bietet diese ca. 30 m² große Gewerbe- oder Bürofläche eine hervorragende Sichtbarkeit. Direkt an einer stark frequentierten Verbindungsstraße zwischen Welkenraedt, Lontzen und Eupen gelegen, profitiert sie von einer strategischen Lage mit regelmäßigem Durchgangsverkehr und maximaler Präsenz.
Dank der großen Eck-Schaufenster ist das Lokal den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht und schafft so ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld.
Die Fläche eignet sich perfekt für eine gewerbliche Tätigkeit, ein Büro, eine Praxis oder jede andere freiberufliche Nutzung – flexibel und vielseitig einsetzbar.
Frisch gestrichen, ist das Objekt mit praktischen Einbauschränken für Stauraum, einer deckenintegrierten Beleuchtung, ideal für den professionellen Gebrauch, sowie mit einem modernen, pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein separates WC, Elektro-Konvektoren zur Beheizung sowie elektrische Rollläden zur Sicherung der Fensterfronten.
Die Fläche ist sofort verfügbar und wird für eine monatliche Miete von 680 € (inkl. Wasser ) angeboten.
Bitte beachten Sie: Gastronomische Nutzungen (HoReCa) sind nicht gestattet.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer gepflegten, lichtdurchfluteten und äußerst sichtbaren Gewerbefläche in Top-Lage sind.

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Financiële details

  • Huurprijs: 680 €
  • Commerciële oppervlakte: 30 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: VBD01984 Ref. verkoper: 2119137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 619 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

1,5 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

160 m 1' 55''

Treinstations

Welkenraedt

1,1 km 8' 1,8 km 3' 907 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

3,2 km 5'

Winkels

Okay Lontzen

604 m 2' 1'' 604 m 1' 11'' 604 m 7' 604 m 7'

Carrefour Market Lontzen

684 m 2' 29'' 653 m 52'' 667 m 8' 684 m 8'

Delhaize Welkenraedt

1,6 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

35,9 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

8,8 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,1 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

28,6 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

6,8 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 16 minuten te voet.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Welkenraedt" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Lontzen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Welkenraedt (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.

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