Handelspand te huur - Hesperange RBV56901

Deze commerciële ruimte in Hesperange is een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie. Gelegen op het adres 385 route de Thionville, biedt dit gelijkvloerse pand een totale oppervlakte van ongeveer 152 m², verdeeld over meerdere loten (001, 002, 020 en 021). De ruimte is ideaal ingericht voor verschillende commerciële of administratieve activiteiten dankzij de functionele indeling en de uitstekende zichtbaarheid die het gebied kenmerkt. Het pand beschikt over één toilet en een garage, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt voor het dagelijkse gebruik. De huurprijs bedraagt €4.200 per maand exclusief btw, met een waarborg van €12.600. De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief onder andere onderhoud, schoonmaak van gemeenschappelijke delen en afvalbeheer. De huur wordt geïndexeerd volgens de consumptieprijzen, en een minimale huurtermijn van drie jaar wordt aanbevolen, met een huurstart mogelijk vanaf 1 augustus 2026. De ligging aan de drukke Route de Thionville zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en werknemers. Het gebouw bevindt zich in een dynamisch gebied waar parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn, met een grote openbare parking direct voor de deur. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bezoekers die snel en gemakkelijk toegang willen tot uw onderneming. Daarnaast ligt deze locatie in een omgeving die uitstekend geschikt is voor bedrijven die zich willen vestigen in een levendige en goed bereikbare zone binnen Hesperange. Het pand is niet geschikt voor horecaactiviteiten zoals cafés of restaurants die food preparatie vereisen, maar biedt volop mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale bedrijfsruimte in Hesperange. Dit vastgoed combineert functionaliteit, bereikbaarheid en zichtbaarheid, en vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die willen groeien in een gunstig gelegen, dynamisch gebied in Luxemburg. U kunt ons bereiken via e-mail op Contact voor al uw vragen of voor het maken van een afspraak. Wacht niet te lang, deze kans wil u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder