Handelspand te huur - Mertert RBV75928

Ontdek dit moderne commerciële pand te huur in Mertert, een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele kantoorruimte in een strategische locatie. Dit goed onderhouden bedrijfsgebouw biedt ongeveer 162 m² aan hoogwaardige, bedrijfsruimte, gelegen in het hart van Mertert, in de prestigieuze Cité Herrenberg. Gebouwd in 2020, straalt deze ruimte hedendaags comfort uit en beschikt over alle essentiële voorzieningen die een moderne onderneming verwacht. De indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een ontvangsthal, vijf diverse kantoorruimtes, een grote vergaderzaal, een open keuken, een technische ruimte, een sanitaire ruimte met douche, en twee extra toiletten, waarvan één toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. De flexibiliteit van de indeling maakt het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan de wensen en behoeften van de huurder. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen in het souterrain, terwijl er in de onmiddellijke omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden zijn. De centrale ligging nabij het station op ongeveer 1.100 meter afstand biedt extra voordelen voor werknemers en bezoekers die met het openbaar vervoer komen. De locatie van dit kantoor ligt op een aantrekkelijke plek in Oost-Luxemburg, vlakbij de Duitse grens en met directe verbindingen naar de snelweg A1. Deze toegang maakt het bedrijf niet alleen bereikbaar voor een breed klanten- en arbeidsmarkt, maar biedt ook snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Trier in Duitsland. De rustige en zakelijke omgeving zorgt voor een productieve werkomgeving, wat vooral aantrekkelijk is voor internationaal opererende ondernemingen en forenzen die in de grensregio actief zijn. Het vastgoed wordt momenteel verhuurd tot 31 december 2026, maar kan desgewenst eerder worden betrokken op basis van onderling overleg. De huurprijs bedraagt €6.350 per maand, inclusief vaste kosten, terwijl bijkomende kosten voor elektriciteit en internet nog apart worden berekend. Een waarborg van drie maanden huur (€19.050) is vereist, en de commissie voor het agentschap bedraagt één maand huur plus BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon of e-mail. Dit aanbod biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die willen profiteren van een moderne kantoorruimte op een toplocatie in Mertert met goede bereikbaarheid en faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder