Handelspand te huur - Lintgen RBW36941

Dit commerciële pand te huur in Lintgen biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen ruimte langs een drukke hoofdweg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m² is het pand recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt het over een grote etalage aan de voorzijde, wat zorgt voor een optimale zichtbaarheid. De indeling bestaat uit een ontvangstruimte met directe toegang vanaf de etalage, drie aparte kamers die flexibel kunnen worden ingericht voor uiteenlopende activiteiten, een achterruimte die dienst kan doen als personeelsruimte, een toilet en een aparte kleed- of bergingruimte. Deze setup maakt het pand geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals dienstverlening, welzijn, zorg of vrije beroepen die klanten ontvangen. Het is belangrijk om te vermelden dat activiteiten in de sector van de horeca of voedselverwerking hier niet zijn toegestaan. Het pand wordt verhuurd aan een prijs van 1.490 euro per maand, met een waarborgsom van 2.980 euro. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieregeling binnen het gebouw. Momenteel is het pand beschikbaar en niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel kunnen starten met hun eigen onderneming. De praktische inrichting ondersteunt zowel ontvangst als werkprocessen en biedt voldoende ruimte om verschillende types diensten aan te bieden zonder concessies te doen aan comfort of functionaliteit. Lintgen, gelegen in het centrum van Luxemburg binnen het kanton Mersch, geniet van een strategische ligging tussen Luxemburg-Stad en het noorden van het land. De nabijheid van Mersch zorgt voor een belangrijke administratieve, commerciële en educatieve infrastructuur. De gemeente wordt bediend door een CFL-treinstation met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en noordelijke gemeentes, evenals snelle toegang tot hoofdwegen zoals de A7-autosnelweg. Deze infrastructuur maakt Lintgen aantrekkelijk voor commerciële en dienstverlenende activiteiten die op zoek zijn naar zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via Tel +352.26.19.21.1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder