Handelspand te huur - Mamer RBU83140

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Route d’Arlon, één van de drukste verkeersaders in de regio, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, zowel met de auto als via het openbaar vervoer. De ruimte, gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw, beslaat maar liefst 530 m² en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over hoogwaardige afwerking, lichte ruimtes en ingebouwde airconditioning, waardoor het perfect is voor diverse ondernemingen, zoals commerciële, medische, liberale of administratieve activiteiten. De indeling van het pand is ontworpen voor maximale functionaliteit en comfort. Het omvat meerdere afgesloten kantoren, open werkruimtes, een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelder, waar zich een volledig uitgeruste keuken en opslag- of archiefruimtes bevinden. Buiten is er ruime parkeergelegenheid met 22 privéparkeerplaatsen, wat een grote troef is in deze drukke omgeving; bovendien zijn er nog vier binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt €10.188, inclusief BTW en charges, die €3,75/m² bedragen (exclusief elektriciteit). Dit alles maakt van deze locatie een zeer aantrekkelijke optie voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken en zichtbaar willen zijn op een toplocatie. De omgeving rond Mamer biedt talrijke voordelen: het is strategisch gelegen nabij Luxembourg-ville en dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor het zeer geschikt is voor logistiek, retail of kantoorruimte. De directe bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname en de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals een garage, is dit pand klaar voor gebruik door de nieuwe huurder. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke commerciële ruimte in Mamer, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder