Handelspand te huur - Marnach RBS05353

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Haaptstrooss 4a in Marnach, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven om zich te vestigen in een prominente locatie. De ruimte, met een oppervlakte van 146 m², bevindt zich in blok A en is ideaal voor gebruik als winkel of kantoor. Dankzij de nabijheid van de N7 en de hoofdweg in Marnach, bent u verzekerd van zowel zichtbaarheid als gemakkelijke toegang. Bovendien bevindt deze locatie zich slechts 500 meter van de Nordstrooss Shopping Mile, wat extra klantenverkeer kan genereren. Het gebouw wordt verwacht in het voorjaar van 2025 te worden opgeleverd en zal voldoen aan energie-efficiëntieklasse A-A. Dit garandeert een duurzame en comfortabele werkplek met onder andere een pelletketel, gecontroleerde mechanische ventilatie, PVC-ramen met driedubbele beglazing en airconditioning. Voor uw gemak zijn parkeerplaatsen 1 en 2 inbegrepen bij de huurprijs van €3.800 per maand. Er zijn extra parkeergelegenheden beschikbaar tegen een meerprijs. Met een lift aanwezig in het gebouw, wordt toegankelijkheid gewaarborgd voor zowel klanten als personeel. De huurwaarborg bedraagt €7.600 en de makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze ruimte kan bijdragen aan het succes van uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder