Handelspand te koop - Schaarbeek VBD66094
235 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Schaarbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome heeft het genoegen u dit handelsgelijkvloers van ± 84 m² voor te stellen, ideaal gelegen rue Capronnier 2/4 te Schaarbeek, in een levendige en gegeerde buurt met sterke huurvraag, vlakbij het Josaphatpark, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Het pand is momenteel verhuurd aan €1.100 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk huurrendement, met zeer lage mede-eigendomskosten, een belangrijk voordeel voor een optimale netto-opbrengst. Het goed wordt al jarenlang gebruikt door een vzw (ASBL), wat garant staat voor stabiele en duurzame verhuur en een sterke lokale verankering.
Dankzij de aparte ingang en de functionele indeling is het gelijkvloers geschikt voor diverse activiteiten: handelszaak, vrij beroep, kantoor, diensten of het behoud van de huidige huurder, afhankelijk van de investeringsstrategie.
🔑 Sterke troeven voor investeerders en handelaars:
-
Huidige huur: €1.400 / maand
-
Zeer lage mede-eigendomskosten
-
Huurder aanwezig = onmiddellijke huurzekerheid
-
Buurt met hoge commerciële aantrekkingskracht
-
Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
-
Gerenoveerd en goed onderhouden gebouw
-
Waarde- en groeipotentieel op middellange en lange termijn
📍 Strategische ligging: levendige stedelijke omgeving met commerciële zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en nabijheid van een geliefde groene zone (Josaphatpark).
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 235 000 €
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 1464 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
1 m²
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
270 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
54
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan