Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Gillis?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke commerciële investering in het hart van Sint-Gillis, gelegen aan de strategische Chaussée d'Alsemberg 61. Dit volledig gerenoveerde gebouw combineert commercieel vastgoed en residentiële woonruimte in één aantrekkelijke aanbieding. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van ongeveer 60 m², inclusief een gezellige binnenplaats van circa 15 m² en een kelder van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt het over een triplex appartement van circa 140 m², voorzien van drie slaapkamers, een terras en een berging. Beide units worden momenteel verhuurd, wat resulteert in een gezamenlijk huurbedrag van 3.000 euro per maand, met respectievelijk 1.200 euro voor de commerciële ruimte en 1.800 euro voor het appartement. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 1.800 euro, wat bijdraagt aan een netto rendement van meer dan 5% voor de belegger. Dit vormt een aantrekkelijke opportuniteit die snel moet worden aangegrepen, zeker gezien de diepe renovatie die door een architect werd uitgevoerd. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid van voorzieningen, met winkels, openbaar vervoer en de centrale voorzieningen van Sint-Gillis binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële functies, wat de waarde en de aantrekkingskracht van het pand versterkt. Het gebouw verkeert in goede staat na de grondige renovatie en beschikt over de basisvoorzieningen zoals gasverwarming, één badkamer en een terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m², met een woonoppervlakte van circa 15 m² in het appartement, ideaal voor een investeerder die wil profiteren van de dynamiek van Brussel. Met geen bijkomende BTW en een solide huurinkomstenstroom is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden gebouw in Sint-Gillis.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 695 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
90 m²
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan