Handelspand te koop - Sint-Gillis VBD62587

1060 Sint-Gillis

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62587
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke commerciële pand gelegen in het bruisende Sint-Gillis, een wijk bekend om haar levendige sfeer en centrale ligging. Dit gebouw vertegenwoordigt een uitstekende investering met een huurinkomen dat momenteel 3.000 euro per maand bedraagt, verdeeld over een commerciële ruimte en een triplex appartement. Het volledige pand is uitgebreid en grondig gerenoveerd door een architect, wat resulteert in een modern en functioneel geheel zonder lift, dat perfect inspeelt op de vraag van huurders of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle vastgoedbelegging. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 140 vierkante meter voor het appartement en 60 vierkante meter voor de commerciële ruimte, aangevuld met een gezellige binnenplaats van circa 15 vierkante meter en een kelderruimte van 25 vierkante meter. Met een onroerende voorheffing van ongeveer 1.800 euro en zonder btw, biedt deze investering een aantrekkelijk rendement van meer dan 5%, wat zeker de aandacht van serieuze investeerders zal trekken. Het commercieel gedeelte op het gelijkvloers omvat ongeveer 60 vierkante meter met een aangename binnenkoer, ideaal voor klantenbezoek of voor gebruik als opslagruimte. Het triplex appartement van circa 140 vierkante meter beschikt over drie slaapkamers, een terras van 15 vierkante meter en een zolder, wat extra ruimte en comfort biedt voor bewoners of huurders. Het pand is uitgerust met gasverwarming en beschikt over één badkamer met douchecabine, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leef- en werkomgeving. De ligging in Sint-Gillis is bijzonder gunstig: het pand bevindt zich vlakbij de bekende Van Meenenplein, evenals diverse winkels en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het uiterst aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en dynamiek. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en levendige sfeer van Sint-Gillis. Voor wie interesse heeft in deze solide vastgoedkans, is dit het ideale moment om snel te handelen. Het pand combineert een strategische locatie met een solide huurinkomstenstroom en een interessant rendement. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich in de loop der tijd zal uitbetalen, dus wacht niet te lang en maak deze prachtige gelegenheid niet onbenut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62587 Ref. verkoper: 15709DB Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bengalis

218 m 43'' 778 m 1' 52'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Middelbare scholen

Institut Des Filles De Marie

458 m 2' 17'' 680 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

369 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

415 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

415 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

618 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m 8'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

979 m 5' 1,7 km 4' 662 m 11' 944 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Sint-Gillis

936 m 2' 14''

Autodelen

Cambio - Bethléem

228 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Bethleem / Bethlehem

235 m 2' 49''

Winkels

Intermarché SAint Gilles

329 m 1' 5'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m 1' 21'' 551 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 8 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché SAint Gilles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Gilles Crickx (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Des Filles De Marie", op 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Bengalis" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Les Quatre Saisons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bethléem" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Bethleem / Bethlehem" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen