Handelspand te koop - Anderlecht VBE40194

1070 Anderlecht

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40194
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 35 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime winkelpand op de begane grond van ± 100 m², gelegen in een aangename en gewilde wijk van Anderlecht, biedt plaats aan ongeveer 50 gasten en vormt een uitstekende investeringskans.
Het pand is in 2022 volledig gerenoveerd en profiteert dankzij de hoekligging van een uitstekende zichtbaarheid, evenals van lichte en royale ruimtes.
Aan de voorzijde vormt een gezellig terras van ongeveer 35 m² een echte troef voor de exploitatie, terwijl aan de achterzijde een eigen binnenplaats extra buitenruimte biedt. Het pand beschikt tevens over een grote kelder van ongeveer 30 m², ideaal voor opslag, en een garage voor twee auto’s, die wordt aangeboden voor een prijs van 19.000 €.

De huidige eigenaar is bereid het pand te verkopen en tegelijkertijd huurder te blijven om zijn restaurantactiviteiten voort te zetten. De koper profiteert zo onmiddellijk van een gegarandeerd huurinkomen van 2.200 € per maand, wat een uitstekend rendement van 6,7 % oplevert vanaf de overdracht.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsactiviteit optioneel over te nemen voor 150.000 €, waardoor de activiteiten en de omzet onmiddellijk kunnen worden voortgezet, zonder onderbreking van de bedrijfsvoering.

Een zeldzame kans, ideaal zowel voor een belegger op zoek naar een aantrekkelijk rendement als voor een koper die een reeds goed gevestigd restaurantbedrijf wil overnemen.

Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor Fierce Immo of met Sanaa op Tel +32 495 112 504 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 12 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40194 Ref. verkoper: 7752525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Formanoir - de Formanoirstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op 4 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano", op 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Guido-Instituut", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido", 4 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 17 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen