Handelspand te koop - Ganshoren RBV11375
330 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ganshoren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Het commerciële gelijkvloers van 126 m², voorzien van een grote vitrine, geschikt voor elk type commerciële activiteit, is vrij van gebruik en instapklaar. Het beschikt over een aparte toilet voor de klanten, een keuken van 12 m², een terras van 6 m², evenals een trap die toegang geeft tot de kelderverdieping.
De kelderverdieping van 43 m², erkend als twee kamers van respectievelijk 18 m² en 12 m², kan eveneens worden gebruikt als kantoorruimte. De grootste ruimte beschikt over een eigen douchekamer. Beide ruimtes hebben rechtstreekse toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de namiddagzon. Verder zijn er een apart toilet en een kelder van 3 m² die extra bergruimte biedt.
Het pand biedt de mogelijkheid tot functiewijziging naar residentieel, mits stedenbouwkundige goedkeuring en na aanpassing van de gevel naar een residentiële typologie.
Deze instapklare handelszaak maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en geniet van een centrale ligging, in een zone met veel passage en op een commercieel plein. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (buslijnen 83, 87 en R14, station Sint-Agatha-Berchem en metrostation Simonis), evenals de nabijheid van de ring, het centrum van Brussel en het winkelcentrum Basilix Shopping, vormt dit pand een ideale opportuniteit voor diverse commerciële activiteiten zoals een tandarts- of medische praktijk, coworkingruimte of voedingswinkel.
Financiële details
- Prijs: 330 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1966
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan