Handelspand te koop - Luxembourg RBW13221

Dit commerciële gelijkvloers te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed zichtbare handelsruimte. Met een commerciële oppervlakte van 45 m² beschikt dit pand over een mooie vitrine die ideaal is om klanten aan te trekken. Daarnaast is er een grote, omvormbare kelder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding van de handelsfunctie. De locatie wordt gekenmerkt door talrijke parkeermogelijkheden recht tegenover het gebouw, wat het zowel voor bezoekers als personeel bijzonder toegankelijk maakt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u de vrijheid heeft om direct eigen activiteiten te starten zonder rekening te moeten houden met lopende huurovereenkomsten. De ruimte beschikt over één douchecabine en één toilet, wat praktische voorzieningen zijn voor het personeel of gasten. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, hoewel het pand niet uitgerust is met airconditioning, vloerverwarming, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig en ook zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Wat betreft de bouwkundige aspecten is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt 380.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging in Luxemburg en de goede zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke investering voor verschillende handels- of dienstverlenende activiteiten. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Pascal via het nummer Tel +352 661144758 . Dit is uw kans om een veelzijdige commerciële ruimte in Luxemburg aan te kopen die veel potentieel biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder