Handelspand te koop - Luxembourg RBW41774

Deze commerciële handelszaak te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 355.000 euro. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 51 m², ideaal geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat een vlotte ingebruikname voor de nieuwe eigenaar mogelijk maakt. De ligging garandeert een goede zichtbaarheid, wat een belangrijk voordeel is voor commerciële doeleinden. Het gebouw omvat bovendien een royale, geventileerde en verwarmde kelder van 23 m², direct onder het handelsgedeelte gelegen. Deze kelder heeft een plafondhoogte van ongeveer 2,50 meter en is voorzien van wateraansluiting en gasverwarming. De toegang tot deze kelder gebeurt momenteel via de gemeenschappelijke delen, maar er bestaat de mogelijkheid om een directe interne verbinding te creëren, bijvoorbeeld via een wenteltrap, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Verder beschikt het pand over een privaat, apart toilet. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. Wat betreft de energievoorziening wordt het pand verwarmd op gas en heeft het geen vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra geruststelling kan bieden. Er is geen balkon of andere buitenruimte voorzien. Dit commerciële pand in Luxemburg vertegenwoordigt een interessante kans voor ondernemers of investeerders die zoeken naar een goed gelegen zaak met praktische faciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het nummer vermeld in de advertentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder