Handelspand te koop - Luxembourg RBU58180

Dit commerciële pand in Luxembourg biedt een uitstekende investering in een bruisende en internationaal georiënteerde omgeving. Gelegen aan de Rue du Fort Bourbon, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die ideaal is voor horeca of andere commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van 180 m², volledig gerenoveerd in 2022, biedt deze locatie meerdere mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de hoge bezoekersstroom. De ruimte is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, inclusief gekoelde counter, vriezers en ingebouwde koelkasten, waardoor het klaar is voor directe bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over drie prachtige gewelfde kelders en drie TV-schermen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende commerciële doeleinden. De praktische details maken deze aanbieding des te interessanter. Het gebouw is voorzien van airconditioning en beschikt over een sanitaire ruimte met één toilet. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en heeft geen lift, maar biedt wel de noodzakelijke faciliteiten voor een goed functionerend bedrijf. Het aantal zitplaatsen buiten op het terras bedraagt 16, terwijl binnen 36 personen comfortabel kunnen plaatsnemen. Belangrijk om te vermelden is dat het pand niet momenteel verhuurd is, wat de koper de volledige controle geeft over de toekomstige bedrijfsvoering. Prijsstechnisch wordt deze commerciële ruimte aangeboden voor €120.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Luxembourg. De ligging in het hart van de stad zorgt voor talrijke voordelen. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een groot lyceum met 2.000 leerlingen, en in de directe omgeving zijn onder andere de Zitha-kliniek en diverse kantoren te vinden. De wijk wordt gekenmerkt door een internationale en multiculturele bevolking, wat een breed publiek aantrekt en vele mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsconcepten. Dankzij de nabijheid van het treinstation van Luxembourg en de centrale locatie aan een drukke straat, geniet het pand bovendien van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een commercieel vastgoed in Luxembourg, biedt dit aanbod een uitstekende combinatie van locatie, faciliteiten en prijs. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder