Handelspand te koop - Luxembourg RBU48183

Ontdek deze unieke kans om een commercieel pand in het hart van Luxembourg te verwerven. Dit aantrekkelijke vastgoed, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een commerciële oppervlakte van ongeveer 95 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €69.000. Het pand beschikt over een functionele indeling met een ruime, lichte verkoopruimte, een grote achterruimte die ideaal is voor uitbreiding of alternatieve doeleinden, een praktische opslagruimte en een toiletruimte voor klanten. Het is volledig operationeel in uitstekende staat, waardoor er geen extra investeringen vereist zijn om direct te starten of door te groeien. Dankzij de grote winkelpui die direct uitkijkt op de rondweg, profiteert het pand van uitzonderlijke zichtbaarheid en een hoog verkeersvolume, wat het geschikt maakt voor verschillende commerciële activiteiten zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. De locatie in Bonnevoie, een van de meest dynamische wijken van Luxembourg, biedt talloze voordelen voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of starten. De strategische ligging zorgt voor een voortdurende stroom van voetgangers en automobilisten, wat de potentie van het pand versterkt. De huurvoorwaarden zijn aantrekkelijk met een maandelijkse huur van €2.200 en bijkomende kosten van €300, onder een driejaarlijks verlengbaar commercieel huurcontract. Dankzij de uitstekende staat van het pand en de multifunctionele indeling vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een bedrijfspand met groot groeipotentieel in deze bruisende omgeving. Dit commercieel pand is niet alleen geschikt voor een bestaande winkel zoals een supermarkt, maar biedt ook kansen voor andere ondernemingen zoals een restaurant, café, beauty- of kapsalon, of gespecialiseerde delicatessenwinkel. De veelzijdigheid wordt onderstreept door de mogelijkheid om van de huidige inrichting af te wijken, afhankelijk van de bedrijfsvisie. Gevestigd op een toplocatie in een van Luxemburg’s meest levendige wijken, is dit een zeldzame gelegenheid voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en een grote klantenstroom. Neem contact op met Novin Real Estate of Paco Perez via Tel +352.26.19.21.1 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor succes in een bloeiende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder