Handelspand te koop - Luxembourg RBS92234

Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 52 1330 Luxembourg

450 000 €

Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 52 1330 Luxembourg

Beschrijving

Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen commercieel pand in het hart van de stad Luxemburg. Met een vraagprijs van 600.000 €, biedt dit pand u de kans om uw onderneming te vestigen op een locatie met hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan een drukke verkeersas, profiteren toekomstige eigenaren van een constante stroom voorbijgangers en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor retailmerken die op zoek zijn naar zichtbaarheid in de binnenstad of voor investeerders op zoek naar een rendabele investering. Dit commerciële pand heeft een totale oppervlakte van 65 m² en is voorzien van een grote etalage, perfect voor een showroom. Aan de voorkant van het pand bevindt zich de showroomruimte, terwijl er aan de achterzijde een aparte ruimte is die kan dienen als opslagruimte of kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een compacte kitchenette-toilet ruimte en een kelder in de onderbouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is per direct beschikbaar en geschikt voor allerlei soorten handel, met uitzondering van horeca. Of u nu uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden of een nieuwe onderneming wilt starten, deze locatie biedt veelzijdige mogelijkheden. Neem contact op met ervaren professionals voor gedetailleerde en realistische schattingen en maak gebruik van onze hoogwaardige dienstverlening. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 66 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92234 Ref. verkoper: 2025/ IB/ GD Charlotte Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

93 m 1' 7''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 27' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,6 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

4,7 km 26' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder