Handelspand te koop - Nijvel VBC45591

Boulevard des Archers 71 1400 Nijvel

2 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45591
  • 2150 m²
Boulevard des Archers 71 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** NIVELLES - STADSCENTRUM *** AAA SITUATIE - 500 m van de Grande Place in Nivelles*** PROJECT voor de verbouwing van een kantoorgebouw tot een complex met 14 wooneenheden, 2 winkels en 15 parkeerplaatsen. Huidige situatie van het gebouw : Bouwjaar: 1970 Structuur: beton Dak: plat RC: €33.217 - PI: €26.687 Gebouw gestript en klaar om te beginnen Met de uitvoering van de vergunning kunnen er : 2 winkels 8 appartementen 2 slaapkamers 4 appartementen 1 sl.k. 2 appartementen met 3 slaapkamers Taxatie van het gebouw met bouwvergunning (verkregen op 5 november 2024): €2.000.000 Potentiële totale verkoopprijs van het voltooide project: ±€5.700.000 De verkoop kan worden uitgevoerd als een asset/share deal. Vergunningsplan + oppervlakte tabel + volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op Tel 02/347.10.01 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • Kadastraal inkomen: 33 217 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1010 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45591 Ref. verkoper: 5541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

564 m 4' 1,1 km 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

768 m 2' 33'' 768 m 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

563 m 3' 921 m 1' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

264 m 3'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,2 km 7' 1,4 km 1' 59'' 685 m 8' 948 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 15' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

750 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 4' 652 m 5' 776 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux

825 m 2' 58'' 1,1 km 1' 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

498 m 1' 52'' 498 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Nivelles

1,7 km 9' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

949 m 2' 5''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Brussel is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

La Maison Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial Des Arts Et Metiers is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Delalieux (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Nivelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen