Handelspand te koop - Nijvel VBC45591

Boulevard des Archers 71 1400 Nijvel

2 000 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45591
  • 2150 m²
Boulevard des Archers 71 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** NIVELLES - STADSCENTRUM *** AAA SITUATIE - 500 m van de Grande Place in Nivelles*** PROJECT voor de verbouwing van een kantoorgebouw tot een complex met 14 wooneenheden, 2 winkels en 15 parkeerplaatsen. Huidige situatie van het gebouw : Bouwjaar: 1970 Structuur: beton Dak: plat RC: €33.217 - PI: €26.687 Gebouw gestript en klaar om te beginnen Met de uitvoering van de vergunning kunnen er : 2 winkels 8 appartementen 2 slaapkamers 4 appartementen 1 sl.k. 2 appartementen met 3 slaapkamers Taxatie van het gebouw met bouwvergunning (verkregen op 5 november 2024): €2.000.000 Potentiële totale verkoopprijs van het voltooide project: ±€5.700.000 De verkoop kan worden uitgevoerd als een asset/share deal. Vergunningsplan + oppervlakte tabel + volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op Tel 02/347.10.01 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • Kadastraal inkomen: 33 217 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1010 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45591 Ref. verkoper: 5541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

564 m 4' 1,1 km 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

768 m 2' 33'' 768 m 1' 27'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

563 m 3' 921 m 1' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

264 m 3'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,2 km 7' 1,4 km 1' 59'' 685 m 8' 948 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 15' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

750 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1 km 4' 652 m 5' 776 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux

825 m 2' 58'' 1,1 km 1' 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

498 m 1' 52'' 498 m 1' 1'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Nivelles

1,7 km 9' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

949 m 2' 5''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Onderwijs

Institut Provincial Des Arts Et Metiers is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles" binnen 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Maison Des Enfants" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 31 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Delalieux (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Nivelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen