Handelspand te koop - Eigenbrakel VBD18362

1420 Eigenbrakel

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18362
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig duplex kantoorgebouw in het centrum van Braine-l'Alleud, gelegen op een strategische ligging nabij alle voorzieningen. Dit commerciële vastgoed wordt aangeboden voor €450.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en flexibel kantoorruimte. Het pand beschikt over een ruime inkomhal van circa 43 m² en omvat vier kantoren van respectievelijk ongeveer 11 m², 14 m², 16 m² en 30 m² op de begane grond. Daarnaast is er een gang van ongeveer 17 m² en een sanitaire ruimte, wat het geheel zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een dokterspraktijk, vrije beroepen of commerciële activiteiten. Het eerste verdiep bestaat uit drie kantoren van ongeveer 7 m², 17 m² en 21 m², samen met een grote vergaderzaal van circa 29 m² en een kitchenette met aparte technische ruimte. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de onafhankelijke toegang met een beveiligde deur, waardoor de privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Technisch gezien is het gebouw voorzien van gasverwarming met radiatoren uitgerust met thermostatische kranen, dubbele houten ramen voor optimale isolatie, een elektrische installatie die conform de normen is, en een alarmsysteem. De mogelijkheid bestaat om het duplex te verdelen in twee afzonderlijke eigendommen, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of huurders. Ideaal gelegen in het centrum van Braine-l'Alleud, bevindt dit pand zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, parkeerplaatsen, winkels, scholen en andere zakelijke voorzieningen. Het gebied is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor een medisch cabinet, vrij beroep of commerciële onderneming. Vraagprijs is €450.000 zonder BTW, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse indelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de opgegeven contactgegevens. Een unieke kans om een commercieel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik en uitstekende groeimogelijkheden biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18362 Ref. verkoper: 4599-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

697 m 8'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Winkels

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 612 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musea

Musée Wellington

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Wauthier") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Gare- Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 26 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Robert Dubois Secondaire" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Braine L'Alleud (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen