Handelspand te koop - Luxembourg RBW36921

Deze commerciële gebouw, gelegen in Luxemburg (postcode 1611), wordt te koop aangeboden voor 45.000 euro. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 100 m² en is momenteel niet verhuurd. Deze unieke investering biedt een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid aan een van de drukste verkeersaders van de stad, wat een constante aanvoer van voetgangers en voertuigen garandeert. De aanwezigheid van één toiletruimte draagt bij aan het praktische gebruik van het pand. Het gebouw omvat een ruime en lichte commerciële ruimte op het gelijkvloers, die ideaal geschikt is voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals een café, theesalon of detailhandel. Daarnaast is er op de eerste verdieping een aparte ruimte voor koeling en opslag, alsook een kleine keuken die geschikt is voor de bereiding van koude snacks of lichte maaltijden. De kelderverdieping biedt extra opslagruimte en is voorzien van sanitaire voorzieningen, wat de functionaliteit voor commerciële exploitatie verder versterkt. Het pand wordt aangeboden zonder btw en is momenteel beschikbaar zonder huurders. De locatie in Luxemburg biedt een prestigieuze en strategische uitvalsbasis voor diverse commerciële projecten. Dit pand combineert zichtbaarheid, flexibiliteit en een iconische ligging die uitermate geschikt is voor high-end showrooms, luxe merken, interieurinrichting, galerieën, premium diensten, vastgoedkantoren, reisbureaus, gezondheids- en wellnesscentra, schoonheidsinstituten, cosmeticawinkels of parfumerieën. Restaurants, snackbars en fastfoodzaken zijn uitgesloten volgens de huidige bestemming. De commerciële huurovereenkomst wordt afgesloten voor drie jaar met twee stilzwijgende verlengingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Novin’ Real Estate via Tel +352 26 19 21 1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder