Handelspand te koop - Merksem RBV90144

Bredabaan 413 2170 Merksem

479 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 413 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis met magazijn op toplocatie te Merksem! Ligging: Deze handelswoning is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze handelswoning met magazijn aan de gekende Bredabaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Achter de ruime handelsgelijkvloers bevindt zich nog een magazijn. Op de eerste en tweede verdieping vindt u het leefgedeelte. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - 3 keukens - Ideale mogelijkheid om woon/werk te combineren. Opp. 275m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 444 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90144 Ref. verkoper: 312188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

408 m 1' 21'' 450 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

306 m 1' 1'' 312 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

545 m 2' 1'' 550 m 1' 14'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

692 m 2' 38'' 690 m 1' 8'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 1''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

209 m 2' 30''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

209 m 2' 30''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

209 m 2' 30''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

209 m 2' 30''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sofieke

226 m 2' 42''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

428 m 1' 38'' 1,2 km 1' 40'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Lidl Antwerpen

428 m 2' 27'' 526 m 1' 16'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Merksem

650 m 2' 10'' 747 m 56'' 650 m 8' 650 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Bredabaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Kunstkaai" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Van Stralenlei" station.Bij het "Donkey - Sofieke" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Merksem (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets