Handelspand te koop - Merksem RBW27268

Bredabaan 541 2170 Merksem

204 000 €

  • 84
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bredabaan 541 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelsgelijkvloers met autostaanplaats op uitstekende handelslocatie! Ligging: Deze kantoorruimte is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze eigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via het kantoor. Verder beschikt het pand ook over extra burelen, een kitchenette, een toilet, ruime kelder en een autostaanplaats. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Huidige huurcontract loopt af eind oktober 2025 - Handelsgelijkvloers wordt via ons opnieuw te huur aangeboden voor €1350/maand (€1100 + €250 kosten) met een kort termijn contract. - Perfecte handelslocatie - 1 autostaanplaats inclusief - Ruime kelder - Renovatieverplichting! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 204 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

400 m²

Bebouwbare oppervlakte

324 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27268 Ref. verkoper: 323427 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

559 m 2' 4'' 588 m 1' 18'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

255 m 1' 24'' 258 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

255 m 1' 24'' 258 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Eduardusinstituut

255 m 1' 24'' 258 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,4 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

105 m 1' 16''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

105 m 1' 16''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

105 m 1' 16''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

105 m 1' 16''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

105 m 1' 16''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,4 km 11' 3,5 km 5' 1,7 km 9' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 26' 8,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

592 m 51''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

278 m 1' 23'' 278 m 3' 278 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Oudebarreel

95 m 1' 8''

Winkels

Shop & Go Delhaize Merksem

545 m 2' 1'' 574 m 1' 9'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

576 m 2' 10'' 613 m 53'' 554 m 5' 576 m 7'

Albert Heijn - Merksem

890 m 3' 2,1 km 2' 51'' 580 m 5' 580 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Transporten

Wonen bij Bredabaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Merksem Oudebarreel".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Eduardusinstituut", op slechts 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets