Beschrijving

Deze commerciële eigendom is gelegen op het adres 33, rue du Fort Neipperg in de wijk Gare in Luxemburg. Het betreft een ruim winkel- of restaurantpand op de begane grond met een oppervlakte van ongeveer 200 m², waardoor het geschikt is voor verschillende doeleinden zoals horeca of kantoorruimte. Het gebouw beschikt over een sanitaire voorziening met één toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht, zonder extra ruimtes zoals kelder, veranda, of wasruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de eigendom biedt voldoende basis om het naar wens in te richten. De locatie in de buurt van het centraal station en de nabijheid van diverse voorzieningen maken deze eigendom interessant voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare plek in Luxemburg. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 1.100.000 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marc via telefoonnummer 661 811 994.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 200 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22950 Ref. verkoper: MM 5.5 33 Neipperg Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

574 m 6' 1,2 km 1' 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder