Handelspand te koop - Luxembourg RBW56379

2561 Luxembourg

45 000 €

  • 120
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze commerciële handelsruimte te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen pand. Met een oppervlakte van 120 m² is dit gebouw ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 45.000 €, exclusief BTW, en beschikt over een garage, wat extra praktische waarde toevoegt voor opslag of parkeerfaciliteiten. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of eigen invulling. Het vastgoed is gelegen in de stad Luxemburg, postcode 2561, waardoor het zich bevindt in een interessant en levendig stedelijk gebied met mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarmingsinstallatie of de interieurindeling, vormt de beschikbare oppervlakte en het aanwezige garagegedeelte een solide basis voor tal van toepassingen. Het pand voldoet niet aan specifieke overstromingsgevoeligheidscriteria, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid van de locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand in Luxemburg, is dit een interessante optie die met een relatief aantrekkelijke prijs op de markt wordt aangeboden. De combinatie van een goede oppervlakte en de aanwezigheid van een garage maken het geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze expertise staat tot uw dienst om u te begeleiden bij dit investeringsproject en al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 120 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56379 Ref. verkoper: MM 12.6 vert Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

789 m 10'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

584 m 2' 21'' 760 m 1' 17'' 494 m 6' 494 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 24' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 17' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Strasbourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder