Handelspand te koop - Duffel RBW49120

Kiliaanstraat 47 2570 Duffel

450 000 €

Kiliaanstraat 47 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pal in het centrum van Duffel ligt dit knap handelshuis, dat in 2022 volledig werd gerenoveerd. Het heeft een totale oppervlakte van 197 m2, met aan de voorkant een handelsruimte met aparte ingang van zo’n 27 m2 groot. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkom met berging, waarna u terechtkomt in de lichtrijke leefruimte met een volwaardige moderne keuken, ruime eetplaats en stijlvolle badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van rust. Achteraan bevindt zich een verrassend diepe, zuidgerichte tuin. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met plaats voor de wasmachine. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een zolder. Bovendien heeft de woning een gunstig EPC-attest (C-label) en een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465/082.669 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

299 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49120 Ref. verkoper: 02244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

350 m 1' 13'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

240 m 48'' 714 m 1' 18'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

240 m 48'' 714 m 1' 18'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

178 m 2' 8''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

178 m 2' 8''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

178 m 2' 8''

Treinstations

Duffel

1 km 6' 951 m 1' 49'' 799 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 43' 13,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

298 m 41''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,9 km 14' 3,5 km 18' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

273 m 3'

Winkels

Delhaize Duffel

268 m 1' 38'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Spar Duffel Centrum

268 m 1' 38'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Aldi Lier

1,2 km 6' 1,2 km 2' 5'' 980 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

37,1 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kiliaanstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" ligt op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Duffel Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 16 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets