Handelspand te koop - Hellange RBU50106

Deze commerciële ruimte te koop in Hellange biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Gelegen aan de Munnereferstrooss, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie die slechts twee minuten verwijderd is van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor bedrijven die een nabijheid tot grote verkeersaders en een gunstige bereikbaarheid waarderen. Het pand heeft een oppervlakte van 73 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een prijs van 681.950 euro, inclusief BTW, biedt deze investering een goede balans tussen locatie, grootte en prijs. Het gebouw zelf is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Binnenin vinden we een indeling die ruimte biedt voor commerciële activiteiten, met een solide constructie en een goede toegankelijkheid. Hoewel specifieke details over de verwarming niet worden vermeld, beschikt de ruimte over vloerverwarming, hetgeen bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Aan de buitenkant is er geen balkon, maar de locatie en de indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De afwezigheid van extra voorzieningen zoals airconditioning of een lift wijst erop dat het gebouw vooral functioneel is en gericht op gebruiksvriendelijkheid, met mogelijkheden voor aanpassing naar de wensen van de koper. De omgeving van Hellange biedt allerlei voordelen voor zakelijke gebruikers, met een goede toegankelijkheid en een groeiende gemeenschappelijke omgeving. De nabijheid van de snelweg zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die klanten of werknemers willen aantrekken uit een groter gebied. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico's of beschermde gebieden in de directe omgeving, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder versterkt. Voor wie op zoek is naar een commercieel pand met een strategische ligging en goede prijs-kwaliteitverhouding, is deze investering in Hellange zeker de moeite waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit vastgoed kan aansluiten bij uw zakelijke plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder