Handelspand te koop - Dudelange RBU31681
3436 Dudelange
55 000 €
Beschrijving
Deze commerciële ruimte te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden binnen de horeca. Gelegen op een gunstige locatie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke invullingen. De binnenruimte is ruim en geschikt voor het opzetten van een restaurant, bar, café of andere horecaconcepten. Daarnaast omvat het vastgoed een indrukwekkende terras van 80 m², ideaal om klanten te verwennen tijdens zonnige dagen en het buitenleven te integreren in het concept. Het gebouw is uitgerust met een licentie voor de verkoop van drank, waardoor startklaar ondernemen mogelijk is zonder extra administratieve stappen. De aanwezigheid van airconditioning en toegankelijke voorzieningen onderstrepen het comfort en de functionaliteit van deze commerciële locatie. De prijs voor deze interessante investering bedraagt €55.000, zonder btw, wat aantrekkelijk geprijsd is voor een dergelijke gelegenheid in Dudelange. De ligging van het pand biedt voordelen voor een breed scala aan horecaconcepten en potentieel klantenverkeer. Dudelange, bekend als een dynamische stad, biedt met haar centrale locatie en goede bereikbaarheid een aantrekkelijke omgeving voor horeca-ondernemingen. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om het pand naar eigen wens in te richten en te exploiteren. Het beschikt over moderne faciliteiten zoals airconditioning en een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en toegankelijkheid. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en de afwezigheid van extra kenmerken zoals een balkon onderstrepen de praktische aard van deze investering. Als u op zoek bent naar een commercieel vastgoed met veel potentieel in Dudelange, dan is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Benader ons gerust voor een bezichtiging of meer details over deze commerciële ruimte in Dudelange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambitie in deze veelbelovende omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 55 000 €
- BTW: Nee
- Commerciële oppervlakte: 180 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Balkon
Nee
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.