Beschrijving

Deze commerciële ruimte te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden binnen de horeca. Gelegen op een gunstige locatie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke invullingen. De binnenruimte is ruim en geschikt voor het opzetten van een restaurant, bar, café of andere horecaconcepten. Daarnaast omvat het vastgoed een indrukwekkende terras van 80 m², ideaal om klanten te verwennen tijdens zonnige dagen en het buitenleven te integreren in het concept. Het gebouw is uitgerust met een licentie voor de verkoop van drank, waardoor startklaar ondernemen mogelijk is zonder extra administratieve stappen. De aanwezigheid van airconditioning en toegankelijke voorzieningen onderstrepen het comfort en de functionaliteit van deze commerciële locatie. De prijs voor deze interessante investering bedraagt €55.000, zonder btw, wat aantrekkelijk geprijsd is voor een dergelijke gelegenheid in Dudelange. De ligging van het pand biedt voordelen voor een breed scala aan horecaconcepten en potentieel klantenverkeer. Dudelange, bekend als een dynamische stad, biedt met haar centrale locatie en goede bereikbaarheid een aantrekkelijke omgeving voor horeca-ondernemingen. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om het pand naar eigen wens in te richten en te exploiteren. Het beschikt over moderne faciliteiten zoals airconditioning en een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en toegankelijkheid. Het ontbreken van overstromingsrisico’s en de afwezigheid van extra kenmerken zoals een balkon onderstrepen de praktische aard van deze investering. Als u op zoek bent naar een commercieel vastgoed met veel potentieel in Dudelange, dan is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie en om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Benader ons gerust voor een bezichtiging of meer details over deze commerciële ruimte in Dudelange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambitie in deze veelbelovende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 180 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31681 Ref. verkoper: 8778326 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder