Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Dudelange, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het betreft een te renoveren halfvrijstaande gebouw dat momenteel wordt verhuurd als restaurant met bijbehorende woonruimte. De totale oppervlakte van het pand beslaat ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het restaurantgedeelte met een kleine eetzaal en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Op de eerste verdieping vindt u een professionele keuken, samen met een extra eetruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. De derde verdieping biedt een aparte slaapkamer met een eigen badkamer, die licht en luchtig is dankzij een groot raam. De zolder herbergt een kleine opslagruimte en de verwarmingsinstallatie. Het pand staat op een perceel van 0,75 are en maakt gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen balkon, airconditioning of lift aanwezig is, biedt de locatie in het centrum van Dudelange tal van voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten. Deze eigendom wordt vrij van makelaarskosten aangeboden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor directe kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 1 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37290 Ref. verkoper: 8619067 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,1 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,9 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder