Handelspand te koop - Heusden-Zolder RBU40966

Sint-Jobstraat 60 A 001 3550 Heusden-Zolder

249 000 €

Sint-Jobstraat 60 A 001 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelspand in de Sint-Jobstraat 60A te Bolderberg is een instapklare investering op een toplocatie. Het gebouw uit 1979 werd in 2018 en 2021 grondig vernieuwd met onder meer een nieuw dak, moderne vloeren, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een lucht/lucht warmtepomp. Hierdoor is het pand niet alleen energiezuinig en duurzaam, maar ook volledig aangepast aan de huidige standaarden. De handelsruimte van 60 m² biedt veel lichtinval en zichtbaarheid dankzij de grote vitrine en is geschikt voor diverse activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 33,4 m² met toilet, douche en stockageruimte, bereikbaar via het pand én de parkeergarage, wat de logistiek aanzienlijk vergemakkelijkt. De uitstekende ligging vlak bij openbaar vervoer, scholen, winkels en de snelweg, gecombineerd met ruime parkeergelegenheid, maakt dit een uiterst aantrekkelijk geheel. Momenteel is het pand verhuurd aan een goed draaiende sushi-zaak met een huuropbrengst van 950 EUR per maand excl kosten. Het kadastraal inkomen is ten laste van de huurder. Dit garandeert een stabiel rendement van meer dan 4% en maakt de investering zorgeloos. Dankzij de moderne afwerking, functionele indeling en strategische locatie is dit pand zowel ideaal als opbrengsteigendom als voor wie in de toekomst zelf een zaak wil starten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom zelf de troeven van dit instapklare pand ontdekken en ervaar hoe jouw plannen hier werkelijkheid kunnen worden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40966 Ref. verkoper: H7440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zandmannetje

1,5 km 5' 1,7 km 2' 18'' 982 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Bolderberg

317 m 2' 3'' 542 m 1' 2'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bolderberg

317 m 2' 3'' 542 m 1' 2'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

6,8 km 30' 9,2 km 7' 5,6 km 31' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,7 km 1' 37''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

43 m 31''

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

43 m 31''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

43 m 31''

Treinstations

Zonhoven

5,8 km 21' 8,1 km 7' 5,2 km 47' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Circuit Zolder

1,5 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

7 km 31' 5,7 km 31' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Proxy Delhaize Bolderberg

554 m 2' 19'' 554 m 50'' 554 m 7' 554 m 7'

Spar Bolderberg

925 m 3' 925 m 1' 13'' 897 m 11' 925 m 11'

Lidl Heusden-Zolder

4,1 km 14' 5,7 km 5' 3,1 km 50' 4,1 km 50'

Golfen

Golfforum Lummen

4,4 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Bolderberg", 1 minuut afstand met de auto.'T Zandmannetje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bolderberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Bolderberg (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Heusden-Zolder (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Genk is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Circuit Zolder") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zonhoven": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets