Handelspand te koop - Lanaken RBS48577

Waterstraat 143 3620 Lanaken

675 000 €

  • 365
Waterstraat 143 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN

TROEVEN
- Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens.
- Pand met diverse mogelijkheden!
- Mooie huuropbrengst!
- Combinatie wonen/werken mogelijk.
- Veel parkeergelegenheid.
- Ruim overdekt terras.

GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND
- Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon.
- Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer.
- Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer.
- Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer.
- Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer.
- Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer.
- Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon.
- Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon.
- Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie.
- Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon.
- Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau.

VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers.

VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken.

EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²).

INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978.

Virtuele tours & video's:
-VT Handelspand: https://my.matterport.com/show/?m=17ceoJ7gNTs
-VT Appartement: https://my
.matterport.com/show/?m=usLcrpMYA11
-Video Handelspand: https://vimeo.com/1020508318
-Video Appartement: https://vimeo
.com/1020497329


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

465 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48577 Ref. verkoper: 6548718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Linc Parc

1,3 km 4' 1,6 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Go! Basisschool Linc Parc

1,3 km 4' 1,6 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

1,3 km 4' 1,6 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

148 m 1' 46''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

860 m 10'

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

860 m 10'

Treinstations

Maastricht

7,9 km 35' 9,2 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Eurotel

1,6 km 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,8 km 21'

Winkels

Carrefour Market Lanaken

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Lanaken

2 km 7' 3,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Lanaken

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,9 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

20 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

37,6 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 44 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Linc Parc", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Linc Parc Atheneum", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Blommeke" binnen 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lanaken (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lanaken (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lanaken (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 32 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 20 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eurotel") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets