Handelspand te koop - Schifflange RBU40639

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Schifflange biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en strategisch gelegen bedrijfspand. Geprijsd op €60.000, biedt deze volledige eigendom een totale oppervlakte van 172 m², verdeeld over verschillende praktische ruimtes die geschikt zijn voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw bevindt zich in een levendige omgeving, dicht bij het centrum van Schifflange en nabij belangrijke voorzieningen zoals het openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten, wat de bereikbaarheid en het klantenpotentieel ten goede komt. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte van 140 m² op de begane grond, ideaal voor activiteiten als horeca, detailhandel of andere bedrijfsactiviteiten. De uitgeruste keuken, complete met gasfornuis, afzuigkap en koelvoorzieningen, maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die een operationeel restaurant of café willen opzetten. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, wat de professionele uitstraling versterkt. Een grote terrasruimte biedt extra zitplaatsen voor klanten en draagt bij aan de aantrekkingskracht van de locatie, vooral tijdens de mooiere maanden. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse opslagruimte van circa 100 m², perfect voor voorraadbeheer en extra opslagmogelijkheden. Boven de begane grond bevinden zich vijf slaapkamers en een studio die kunnen dienen voor het beheer of personeel, waardoor het pand ook geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan residentiële of semi-residentiële voorzieningen. Het gebouw wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve energievoorziening. Het is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Of u nu een horecazaken wil uitbreiden of een investeringsproject zoekt in een dynamische omgeving, deze eigendom combineert betaalbaarheid met veel potentieel. Neem gerust contact op met M. PATRIGNANI via Tel +352 691 317 853 of Contact voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om in te stappen in de vastgoedmarkt met een commercieel pand dat klaar is voor ontwikkeling en groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder