Handelspand te koop - Schifflange RBT33361

Dit ruime en lichte commerciële pand in Schifflange wordt exclusief aangeboden. Gelegen op de begane grond van een recente residentie, beschikt het pand over grote vitrines die veel natuurlijk licht binnenlaten. Momenteel is het ingericht als kapperszaak en heeft het een kitchenette en twee aparte toiletten voor zowel klanten als personeel. In de kelder bevindt zich een privéberging van ongeveer 7 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een privé parkeerplaats in een buitenterrein. Het pand is stijlvol ingericht en momenteel verhuurd voor €2.200 per maand, wat resulteert in een bruto rendement van 4%. Het gebouw ligt ideaal nabij het treinstation van Schifflange, het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen. Er is ook een groot openbaar parkeerterrein in de buurt met één uur gratis parkeren beschikbaar. Het huidige gebruik als kapperszaak biedt mogelijkheden voor voortzetting, inclusief voorzieningen zoals airconditioning en alarmsysteem, acht kappersplaatsen plus één barbier, drie wasbakken en een bewakingscamera. Schifflange is een levendige stad, en de centrale ligging van dit pand maakt het tot een aantrekkelijke investering voor commerciële activiteiten. Het is goed bereikbaar voor klanten en personeel dankzij de nabijgelegen infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie over de voorwaarden en mogelijkheden van deze commerciële ruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder