Handelspand te koop - Esch-sur-Alzette RBT30441

Rue d'Audun 23 4018 Esch-sur-Alzette

40 000 €

Rue d'Audun 23 4018 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Ontdek een unieke investeringskans met dit commerciële pand gelegen in de bruisende stad Esch-sur-Alzette, Luxemburg. Te koop aangeboden door Amorim-Immobilière, biedt dit gebouw een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers om zich te vestigen in een snel groeiend gebied. Het pand bevindt zich aan de Rue d'Audun 23 en heeft een verkoopoppervlakte van 50 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Dit gebouw, gebouwd in 1980, is voorzien van een praktische indeling met een aparte keuken en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort van uw klanten of medewerkers. Bovendien is het pand toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat zorgt voor een inclusieve omgeving. De gasverwarming verzekert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een energielabel is momenteel in voorbereiding, waardoor er op termijn mogelijk besparingen te realiseren zijn. Gelegen in de levendige wijk van Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van een uitstekend bereik tot diverse diensten en voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en biedt uitstekende scholingsmogelijkheden met verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen in de omgeving. Daarnaast vindt u tal van winkels, restaurants, parken en recreatieve ruimtes in de nabijheid, wat bijdraagt aan een levendige en aangename leefomgeving. Efficiënte transportinfrastructuur en kwalitatieve gezondheidsdiensten maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die zich in een dynamische omgeving willen vestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 50 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30441 Ref. verkoper: 8604402 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,6 km 33' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

940 m 7' 1,3 km 2' 35'' 0 m 0'' 896 m 11'

Cora Foetz

5,2 km 25' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

33 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder