Handelspand te koop - Wandre VBD47444

Rue de Visé, 554 4020 Wandre

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47444
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Visé, 554 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een veelzijdig commercieel pand in Wandre? Deze ruime en goed gelegen winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue de Visé, vlakbij belangrijke snelwegen, beschikt deze commercieële ruimte over een totale oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens de plannen, met een bijhorende garage. Het pand is oorspronkelijk gebruikt als dierenartsenpraktijk en bestaat uit een aanspreekruimte van circa 70 m² met een grote vitrine van ongeveer 4,8 meter breed, ideaal voor het aantrekken van klanten. Daarnaast is er een schema van zes kantoorruimtes variërend in grootte, inclusief voorzieningen zoals een badkamer (met bad), aparte toiletten en verschillende opslagruimtes. De centrale verwarming op gas en de dubbele beglazing in PVC, samen met enkele houten raamkozijnen, zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De totale oppervlakte bedraagt circa 340 m², inclusief de binnenplaats, garage en parkeerplaats, waardoor deze locatie niet alleen geschikt is voor bedrijfsactiviteiten maar ook voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De ligging in Wandre biedt een belangrijke strategische meerwaarde, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid vanuit de hoofdwegen. Het pand is momenteel vrij van bewoning, klaar voor gebruik of verdere aanpassing naar uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte, een commerciële vestiging of een andere bedrijfsactiviteit, deze locatie biedt de nodige flexibiliteit. Het gebouw beschikt over één garage en één binnenparkeerplaats, wat het praktisch en toegankelijk maakt voor klanten en personeel. De huur- of koopprijs bedraagt €279.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is gezien de grootte en kenmerken van het vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige pand in Wandre. Voor meer details of een persoonlijke afspraak kunt u terecht op www.waucomont.be. Laat deze kans niet liggen om uw zakelijke plannen te verwezenlijken op een strategische locatie met veel visibiliteit en mogelijkheden voor uitbreiding of herontwikkeling. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

340 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47444 Ref. verkoper: W7320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,2 km 11' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

982 m 12'

Treinstations

Herstal

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 1' 20,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,2 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Aldi Wandre

791 m 2' 47'' 750 m 1' 0 m 0'' 791 m 10'

Lidl Herstal

4,6 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Colruyt Herstal

4,4 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wandre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Wandre" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wandre II", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen