Handelspand te koop - Esch-sur-Alzette RBU77368

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een locatie die zich perfect leent voor professionals uit de medische, welzijns- of schoonheidssector. Met een vraagprijs van €450.000 biedt dit volledig uitgeruste pand een praktische en hoogwaardige werkplek die onmiddellijk operationeel is, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 67 m² en is voorzien van moderne infrastructuur, zorgvuldig afgewerkte afwerkingen en een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de eisen van een professionele praktijk. De indeling omvat onder meer drie volledig uitgeruste cabines met examentafels en waterpunten, een centrale ontvangstbalie met geïntegreerde receptie, een aparte en functionele bureauruimte, evenals een comfortabele wachtzaal. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, ideaal voor de dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast behoren een toilet en een gescheiden WC tot de voorzieningen, net als een parkeerplaats binnen de site en een kelder voor extra opslag. Het gebouw beschikt bovendien over faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een balkon dat ruimte biedt voor ontspanning of wachtruimte. Het geheel straalt een hoge mate van afwerking en comfort uit, wat het aantrekkelijk maakt voor praktijkhouders die waarde hechten aan kwaliteit en functionaliteit. Gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare sector van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel cliënten als personeel. De combinatie van praktische voorzieningen, gunstige ligging en volledige uitrusting maken dit pand bijzonder geschikt voor medische praktijken, schoonheidssalons of wellness-centra. De maandelijkse kosten bedragen €152, inclusief servicekosten, terwijl de energiebewaking wordt verzorgd via gasverwarming en goede thermische isolatie. Dit investeringsobject biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een volledig operationeel bedrijfspand in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder