Handelspand te koop - Grivegnée VBC61635

Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61635

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue Haute-Wez 112 in Grivegnée, met een vraagprijs van 99.000 €. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars, dankzij de verleende bouwvergunning voor de herontwikkeling van een commerciële ruimte op de begane grond en twee bovenliggende appartementen. Gelegen op een perceel van 175 m², met een tuin van 65 m², biedt deze eigendom veel potentieel voor creatieve renovatie en herbestemming. Het pand is in te renoveren staat, maar beschikt al over de nodige infrastructuur met twee slaapkamers, drie toiletten en twee douchecabines. De herontwikkeling kan het omvormen tot een aantrekkelijke woon- en werkplek of een lucratieve investeringsmogelijkheid. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en voorzieningen zoals de nabijgelegen Médiacité. Met een specifieke energieprestatie van 1345 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 117551 kWh/jaar, vraagt dit project om energetische optimalisatie tijdens de renovatie. Het pand is vrij bij akte en kan een uitstekende investering vormen in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117551 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2034

CO2-uitstoot

383

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61635 Ref. verkoper: 4214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

628 m 2' 30'' 1,1 km 1' 35'' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

264 m 1' 2'' 703 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

Treinstations

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Aldi Liège

250 m 1' 26'' 803 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Bio-Planet Liege

475 m 1' 44'' 583 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Douai

659 m 4' 1,2 km 1' 39'' 646 m 8' 646 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

912 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Vennes" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

43c8ae02-a357-4fa8-86ea-823b18f1c0a7_42143044GRIVEGNEE - RUE HAUTE WEZ 112 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen