Handelspand te koop - Chênée VBC18867 Verkocht

Rue de l'Église 62 4032 Chênée

170 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Église 62 4032 Chênée

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelsgebouw te koop in Chênée, geprijsd op €170.000, biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die een pand zoeken in het hart van de stad. Gelegen aan Rue de l'Église 62, bevindt het zich tegenover het atheneum en het cultureel centrum, en dichtbij alle voorzieningen. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 221 m² en is zowel geschikt voor commerciële doeleinden als voor bewoning. Op de begane grond vindt u een ruimte van ongeveer 35 m², een grote overdekte terras van circa 60 m², en een extra terras van ongeveer 34 m² dat leidt naar een ruime tuin. Binnenin beschikt het pand over een hal, woonkamer, semi-uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het gelijkvloers is momenteel vrij van huurders, wat direct gebruik mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex appartement van ongeveer 78 m², inclusief een woonkamer, semi-uitgeruste keuken met elektrische kookplaten en oven, en een badkamer met douche en wastafel. Het appartement heeft ook een aparte slaapkamer onder het dak en een bergruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale verwarming op gas. Belangrijk om op te merken is dat het pand niet is getroffen door de overstromingen in juli 2021. De huidige energieprestatie bedraagt 499 kWh/m²/jaar, en hoewel het pand te renoveren is, biedt het diverse mogelijkheden voor aanpassing aan moderne woon- of commerciële eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18867 Ref. verkoper: 14054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chênée

223 m 1' 34'' 223 m 1' 44'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

254 m 1' 18'' 244 m 1' 4'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

254 m 1' 18'' 244 m 1' 4'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

51 m 10'' 897 m 1' 29'' 51 m 37'' 51 m 37''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

97 m 1' 10''

Treinstations

Chênée

964 m 7' 1 km 1' 33'' 781 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

172 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Winkels

Trafic Chênée

455 m 4' 704 m 1' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Chênée

424 m 3' 671 m 1' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Chenee

789 m 7' 902 m 1' 19'' 551 m 9' 789 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Chênée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Athenee Royal De Chenee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chênée" binnen 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder