Handelspand te koop - Chênée VBC18867 Verkocht

Rue de l'Église 62 4032 Chênée

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18867

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Église 62 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelsgebouw te koop in Chênée, geprijsd op €170.000, biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die een pand zoeken in het hart van de stad. Gelegen aan Rue de l'Église 62, bevindt het zich tegenover het atheneum en het cultureel centrum, en dichtbij alle voorzieningen. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 221 m² en is zowel geschikt voor commerciële doeleinden als voor bewoning. Op de begane grond vindt u een ruimte van ongeveer 35 m², een grote overdekte terras van circa 60 m², en een extra terras van ongeveer 34 m² dat leidt naar een ruime tuin. Binnenin beschikt het pand over een hal, woonkamer, semi-uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het gelijkvloers is momenteel vrij van huurders, wat direct gebruik mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex appartement van ongeveer 78 m², inclusief een woonkamer, semi-uitgeruste keuken met elektrische kookplaten en oven, en een badkamer met douche en wastafel. Het appartement heeft ook een aparte slaapkamer onder het dak en een bergruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale verwarming op gas. Belangrijk om op te merken is dat het pand niet is getroffen door de overstromingen in juli 2021. De huidige energieprestatie bedraagt 499 kWh/m²/jaar, en hoewel het pand te renoveren is, biedt het diverse mogelijkheden voor aanpassing aan moderne woon- of commerciële eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18867 Ref. verkoper: 14054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chênée

223 m 1' 34'' 223 m 1' 44'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

254 m 1' 18'' 244 m 1' 4'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

254 m 1' 18'' 244 m 1' 4'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

51 m 10'' 897 m 1' 29'' 51 m 37'' 51 m 37''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

97 m 1' 10''

Treinstations

Chênée

964 m 7' 1 km 1' 33'' 781 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

172 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Winkels

Trafic Chênée

455 m 4' 704 m 1' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Chênée

424 m 3' 671 m 1' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Chenee

789 m 7' 902 m 1' 19'' 551 m 9' 789 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Chênée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Chênée" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

610030e2-bba6-4a07-b0fc-aa3e999c01d8_14054mat cad _glise 62_RGPD.pdf

Download

09f9e03f-8cdf-40bf-84c7-04214440fb0e_14054PEB Rue de l_e_glise,62_01_Che_ne_e.pdf

Download

58b11d31-165b-4b2a-a184-0017a3f1aa45_14054Peb Rue de l_e_glise,62_11_Che_ne_e.pdf

Download

8e696639-fae2-4191-bb9e-ebb83447e1a6_14054Contr_le _lectrique_rue de l__glise, 62-RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen