Handelspand te koop - Chênée VBC18867

Rue de l'Église 62 4032 Chênée

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18867

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Église 62 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelsgebouw te koop in Chênée, geprijsd op €170.000, biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die een pand zoeken in het hart van de stad. Gelegen aan Rue de l'Église 62, bevindt het zich tegenover het atheneum en het cultureel centrum, en dichtbij alle voorzieningen. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 221 m² en is zowel geschikt voor commerciële doeleinden als voor bewoning. Op de begane grond vindt u een ruimte van ongeveer 35 m², een grote overdekte terras van circa 60 m², en een extra terras van ongeveer 34 m² dat leidt naar een ruime tuin. Binnenin beschikt het pand over een hal, woonkamer, semi-uitgeruste keuken, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het gelijkvloers is momenteel vrij van huurders, wat direct gebruik mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex appartement van ongeveer 78 m², inclusief een woonkamer, semi-uitgeruste keuken met elektrische kookplaten en oven, en een badkamer met douche en wastafel. Het appartement heeft ook een aparte slaapkamer onder het dak en een bergruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale verwarming op gas. Belangrijk om op te merken is dat het pand niet is getroffen door de overstromingen in juli 2021. De huidige energieprestatie bedraagt 499 kWh/m²/jaar, en hoewel het pand te renoveren is, biedt het diverse mogelijkheden voor aanpassing aan moderne woon- of commerciële eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18867 Ref. verkoper: 14054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chênée

188 m 1' 14'' 188 m 1' 19'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

254 m 1' 18'' 244 m 1' 4'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

254 m 1' 18'' 244 m 1' 4'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

51 m 10'' 897 m 1' 29'' 51 m 37'' 51 m 37''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

97 m 1' 10''

Treinstations

Chênée

964 m 7' 1 km 1' 33'' 781 m 9' 781 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

184 m 1' 43'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Trafic Chênée

455 m 4' 704 m 1' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Chênée

424 m 3' 671 m 1' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Chenee

789 m 7' 902 m 1' 19'' 551 m 9' 789 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Chênée" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Chênée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

252fd1a1-4b9c-42ba-9223-62091b65bb50_14054mat cad _glise 62_RGPD.pdf

Download

29889c60-c191-4157-9362-cade878d847f_14054PEB Rue de l_e_glise,62_01_Che_ne_e.pdf

Download

f5b78222-d523-407f-953f-4c7629f33564_14054Peb Rue de l_e_glise,62_11_Che_ne_e.pdf

Download

75935d61-62b5-476c-a977-162269891bf3_14054Contr_le _lectrique_rue de l__glise, 62-RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen