Handelspand te koop - Esch-sur-Alzette RBU67125

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een bruisend deel van de stad. Gelegen aan de Rue du Canal, beschikt dit lichte en uitnodigende pand over een oppervlakte van ongeveer 90 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. De grote vitrines aan de straatkant zorgen voor optimale zichtbaarheid en brengen veel natuurlijk licht binnen, wat de uitstraling en aantrekkelijkheid van de ruimte versterkt. Het pand is voorzien van twee onafhankelijke ingangen, waardoor het flexibel in te richten is en meerdere functies of verhuurmogelijkheden mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het over een privéopslagruimte van circa 32 m² in de kelder, wat extra praktische voordelen biedt, evenals een aparte toiletvoorziening voor comfort en functionaliteit. De locatie aan de Rue du Canal bevindt zich in een levendige en aantrekkelijke wijk, wat het pand nog gewilder maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare plek. Het commerciële vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat een koper direct kan investeren en profiteren van een aantrekkelijk rendement. De afwezigheid van btw en de mogelijkheid tot verhuur maken deze investering bijzonder interessant voor beleggers die zoeken naar een stabiele bron van inkomsten. De nabijheid van andere handels-, kantoor- en maatschappelijke voorzieningen versterkt het potentieel van deze commerciële ruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten of verhuur. Met een prijs van €350.000 blijft dit goed onderhouden pand een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen commercieel vastgoed in Esch-sur-Alzette. De praktische indeling, de grote ramen die zorgen voor veel daglicht, en de positieve locatie maken het tot een waardevolle investering. Voor geïnteresseerden is het nu het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met Laura Legier via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit soort opportuniteiten komt niet vaak op de markt en biedt een solide basis voor toekomstig rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder